押一付三和押三付一的區別

區別：

押一付三：交4個月房租，住3個月後，再交3個月房租，以後3月一交，多的一月租金是押金；

押三付一：交4個月房租，住1個月後，再交1個月房租，以後1月一交，多的三個月租金是押金。

舉例說明：

以月租金1000元，一月份起租為例。

（1）押一付三：

一月份付1000元押金；三個月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三個月（四至六月）租金3000。依次類推；

（2）押三付一：

一月份付3000押金，當月租金1000元；二月份付當月租金1000元；三月份付當月租金1000元。依次類推。

寫字樓押三付一是什麼意思？

就是壓一個季度的，付一個月的。

滿意請采納

押一付三，押一付一是什麼意思

押一就是說以一個月的租金作為押金；付一就是一次性給付一個月的租金，付三就是一次性付三個月的租金，當然是在交了押金的前提下。現在的房東都希望你能常住，所以才希望你一次性付三個月而不是一個月一個月的交，這樣他們省心。你不想住隻能去找房東商量，這又沒什麼合同，隻能私下溝通商量一下了，態度好點，裝得可憐點，實在不行就死纏爛打，撒個嬌了打個滾了什麼的，嗬嗬，沒別的辦法

找中介要交中介費呀，不如直接找房東的好

付三押一是什麼意思呢？

付三押一就是一次性付三個單位的錢，再押一個單位的錢作為押金。

打個比方來說吧，如果我租房子，這個房子的月租金是400元每個月。那麼如果雙方商定付三押一，則我就應該一次性的給房東三個月的房租，再交相當於一個月的錢作為押金。也就是總共400*3+400=1600。這個押金等到我退房的時候房東需要返還給我的。而當我毀約，事先沒有跟房東說明我何時退房，或者擅自離開，或者損壞房中物品而沒有賠償，房東則有權不返還那40元的押金。

這種交易手段，是對求租者的限製。使其不能對提供租賃服務的一方構成損害。

押一付三和押三付一的區別有哪些？

區別：

押一付三：交4個月房租，住3個月後，再交3個月房租，以後3月一交，多的一月租金是押金；

押三付一：交4個月房租，住1個月後，再交1個月房租，以後1月一交，多的三個月租金是押金。

舉例說明：

以月租金1000元，一月份起租為例。

（1）押一付三：

一月份付1000元押金；三個月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三個月（四至六月）租金3000。依次類推；

（2）押三付一：

一月份付3000押金，當月租金1000元；二月份付當月租金1000元；三月份付當月租金1000元。依次類推。

剛新建的公寓租房押三付一是什麼鬼？

就是租房子的時候一下子付四個月的房租 三個月 押金一個月 第三個月的時候續約.

押一付三”是什麼意思？

押一付三，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租；房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裏麵有押金1000，剩下的就是三個月房租；

退錢的話，是退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，她就把押金退給你，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼的沒有按時交納，押金會根據情況來退多少了，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束租房人按合同辦事。

六個月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二個月，就是一萬二，另加1000元的押金；如果中途變故隻租四個月，需要和房主提前商量好，這樣房東可以提前聯係下一個租房人；正常情況下，是可以退掉的，就跟酒店退房一樣的，租房時需要在合同中加上這條，其實也要看房東人怎麼樣了，這個是需要互相理解和溝通的。

拓展資料:

押一付三的原因:

第一.“押一付三”是為了防止租客反悔。

租房合同雖然是租客與房東私下約定的，沒有經過正規的公證，但是租房合同同樣是合同的一種，同樣是一份有效並且生效的合同，同樣受到法律的保護。在租賃合同中，“押一付三”中的押金在合同約滿之後，在租客沒有違反合同中約定的情況下，房東是需要將押金退還給租客的。

同時，若是在租房合同約定的租賃期限之內，租客要求臨時退租，房東則有權不將該押金退還。我們也可以變相的將這一個月的房租理解成為是該租房的“訂金”，我們預定了這個房屋一年或者是更長的時間，房東也承諾將該房屋預留給我們一年，但是如果我們單方麵想將這個時間縮短，提前支付的訂金則沒有辦法收回。

第二.租房都要“押一付三”不僅是怕租客返回，同時，也是一種財產的抵押形式。

房東將自己的房屋租給租客，而出租的時候，很多房屋都是裝修過的，都是配置有設施設備的。如房屋中有床、沙發、飯桌、電視、冰箱、空調等等，這些物品也是伴隨著房屋一起租賃給租客的，同時它們也是屬於房東的私人財產。暫時提供給租客使用，自然也是需要收取一定金額的押金的。

租房押一付三是什麼意思

壓一個月的房租先作為訂金再交三個月的房租實際上就是你在初租房子的時候要一次性付四個月的房租隻能住三個月，到第四個月的時候你將再次交房租壓的那一個月的房租在你退租的時候還給你

商用房屋租賃的時候大家說的押三付一（音）是指什麼？

一，押三指的是合同期的押金是三個月的租金；付一指的是付一個月的房租，也就是租金一個月一付，一年要付12次。

二，這種付款方式正好與承租民宅相反（民宅一般是押一付三）。

三，為什麼租商用房的押金這麼高呢？一是因為市場對商用房的需求比民宅低，再一個，商用房源相對也少，三是，商用房的出租周期相對較長，租金較高。業主都願意租給一個長期穩定的租戶，所以把押金定的很高。一旦承租方違約，出租方在一個相對較長的房屋空置期內，不至於受很大的損失，從而最大限度的保護出租方的利益。

怎麼理解押一付三？

押一付三，押一個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。

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雖然大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段後，如果沒有違約或者損壞房東物品的，在到期結清相關房屋費用後，房東必須將押金退還給租房者。（如果中間退房，經雙方協商且都同意後，可退回押金）

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收取押金的目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物。

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