醉戀蝶舞
田園綜合體是指什麼？
是集現代農業、休閑旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權製度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全麵發展的一種可持續性模式。
田園綜合體是什麼？
我從勇先創景網站上看到的，我覺得很全麵，現分享給你，田園綜合體就是農業＋文旅＋地產的綜合發展模式，是在原有的生態農業和休閑旅遊的基礎上的延伸和發展，為新時代的都市人打造出有“青”味、“情”趣，充滿“輕”奢主義的新田園，實現城市居民的“田園夢”。同時，提升田園綜合體模式的商業價值，能更好地帶動新農村的發展，促進社會就業問題的解決。田園綜合體主要是由5個功能區域構成：農業生產區、居住發展帶、景觀吸引核、休閑聚集區、社區配套網，這五個功能區既滿足了傳統旅遊六要素吃、住、行、遊、購、娛，又融入了技術、服務、表演、藝術、教育等多元化功能。
田園綜合體是什麼？
田園綜合體是集現代農業、休閑旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權製度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全麵發展的一種可持續性模式。是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產，是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。
田園綜合體作為鄉村新型產業發展的亮點措施已經被寫進中央一號文件
中央提出的“田園綜合體”是什麼？做什麼？怎麼做
田園綜合體主要包含六大建設理念，是集現代農業、休閑旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。前瞻產業研究院總結認為，田園綜合體是集現代農業、休閑旅遊、田園社區為一體的綜合發展模式，可以滿足三個產業相互滲透融合的新動向，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權製度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全麵發展的一種可持續性模式。
基於以上理解，建設田園綜合體，應當在紮實推進美麗鄉村建設的基礎上，認真做好以下五件事：
一是積極開展試點探索。二是做好融合這篇文章。三是注重體現各自特色。四是發揮農民主體作用。五是堅守法律政策底線。
最近很火的"田園綜合體"怎麼搞
2017年中央“一號文件”首次提出了“田園綜合體”這一新概念，田園綜合體是一種集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的發展模式，是培育和轉換農業農村發展新動能。這麼說您可能會覺得有點深奧，其實說通俗點，田園綜合體可以滿足城市和農村的一切願望！
新田園主義和田園綜合體，有什麼區別麼？
新田園主義是一種與自然親密相處的簡樸的鄉村生活理想。而田園綜合體就是在鄉鎮進行旅遊、農業、文居等的綜合。像目前比較有名的陽山田園東方就是這樣的一個大型項目。
什麼是田園綜合體啊？
是的啊，據說還是聯合了政府一起打造的項目，想把人文旅居搞好，擴大城鎮發展。
田園綜合體最近特別火，具體怎麼搞田園綜合體？
前瞻產業研究院認為，建設田園綜合體，應當在紮實推進美麗鄉村建設的基礎上，認真做好以下五件事：
一是積極開展試點探索。突出生產、產業、經營、生態、服務和運行6大體係建設，組織好財政部的田園綜合體試點。可在大中城市郊區、大型農業園區、農業生產條件好的旅遊景區周邊，選擇近年來美麗鄉村建設基礎好、有特色、潛力大的地方，開展省級、市級試點。
二是做好融合這篇文章。以農為基，運用科技、藝術、文化，促進一二三產業融合，培育休閑農業、鄉村康養、民宿度假等新產業、新業態，把產業做實。以人為本，借鑒城市社區建設經驗，創新管理機製，開展豐富的文體活動，促進原住民、新村民、八方客互動，建設城鄉一體化的新型社區，把人氣聚起來。
三是注重體現各自特色。從規劃設計，到建設管理，都應由不同區域的自然、經濟、社會等條件出發，考慮地域的、民族的、文化的、產業的特色，做到各美其美，防止一個模式、一張麵孔。吸取美麗鄉村建設中的經驗教訓，下功夫挖掘獨特、深厚的曆史文化底蘊，把文化資源轉化成為不可複製的競爭力。
四是發揮農民主體作用。探索發展各種形式的農村新型集體經濟，增強村民自治的能力;引導農民走新型合作的路子，把農民群眾組織起來，發展生產、供銷、信用“三位一體”的農民綜合合作社，形成合力，讓農民充分參與和受益。規範鼓勵各種社會力量包括工商資本有序參與，增強田園綜合體建設的活力。
五是堅守法律政策底線。必須加強基本農田保護，把“農”字寫活，防止非農化;必須強化集體建設用地的管理，嚴禁借開發之名，違法違規搞房地產或建私人莊園會所;必須慎砍樹、禁挖山、不填湖、少拆房，防止大拆大建;必須保護農戶和農村集體經濟組織的合法權益，防止集體資產被外來資本控製。
新時期，田園綜合體的意義有哪些
2017年中央一號文件提出，在保持政策的連續性、穩定性的基礎上，特別注重抓手、平台和載體建設，即“三區、三園和一體”。“三區、三園和一體”建設將優化農村產業結構，促進三產的深度融合，並集聚農村各種資金、科技、人才、項目等要素，加快推動現代農業的發展。其中“一體”即田園綜合體，提出“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體”。
田園綜合體發展模式的提出有其必然的原因和背景，其中比較重要的包括以下幾方麵：
1.經濟新常態下，農業發展承擔更多的功能。
當前我國經濟發展進入新常態，地方經濟增長麵臨新的問題和困難，尤其是生態環境保護的逐步開展，對第一、二產業發展方式提出更高的“質”的方麵要求，農業在此大環境下既承擔生態保護的功能，又承擔農民增收農業發展的功能。
2.傳統農業園區發展模式固化，轉型升級麵臨較大壓力。
農業發展進入新階段，農村產業發展的內外部環境發生了深刻變化，傳統農業園區的示範引領作用、科技帶動能力及發展模式與區域發展過程中條件需求矛盾日益突出，使得農業園區新業態、新模式的轉變麵臨較多的困難，瓶頸明顯出現。如果需要創新的農業園區及田園綜合體規劃案例建議可參考中農富通城鄉規劃院的，規劃案例比較創新。
3.農業供給側改革，社會資本高度關注農業，綜合發展的期望較強。
經過十餘年的中央一號文件及各級政策的引導發展，我國現代農業的發展迅速，基礎設施得到改善、產業布局逐步優化、市場個性化需求分化、市場空間得到拓展，生產供給端各環節的改革需求也日趨緊迫，社會工商資本也開始關注並進入到農業農村領域，對農業農村的發展起到積極的促進作用。同時，工商資本進入該領域，也期望能夠發揮自身的優勢，從事農業生產之外的二產加工業、三產服務業等與農業相關的產業，形成一二三產融合發展的模式。
4“史上最嚴土地政策”影響下，土地管理的強度越來越大，尋求綜合方式解決發展問題。
綜上所述，現階段，傳統農業產業園區發展思路已經不適合新形勢下的產業升級、統籌開發等要求，亟需用創新的方式來解決農業增效、農民增收、農村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創新模式之一。
做田園綜合體項目建設試點的重大意義何在？
一是田園綜合體為推進農業供給側結構性改革搭建了新平台。
二是田園綜合體為農業現代化和城鄉一體化聯動發展提供了新支點。
三是田園綜合體為農村生產生活生態統籌推進構建了新模式。
四是田園綜合體為傳承農村文明，實現農村曆史性轉變提供了新動力。
對於農業綜合開發而言，建設田園綜合體試點，打開了新的著力重點和職能空間。建設田園綜合體包括生產、生活、生態、文化等多方麵內容，本質在於“綜合性”，農業綜合開發的優勢也在於“綜合”，兩者在內涵上是相互契合的。農業綜合開發建設田園綜合體試點，一方麵，能夠發揮農業綜合開發的綜合平台作用，通過打基礎、強產業、優生態、扶主體、引科技等綜合舉措，全麵提升田園綜合體試點水平；另一方麵，通過建設田園綜合體試點，農業綜合開發能夠在更高的水平上發揮“綜合”優勢，從而繼續保持自身的先進性和特色，為農業綜合開發轉型升級、創新發展打開突破口。
